Situé au cœur de la ZAC Hippocrate, dans le quartier Port Marianne, à proximité d'Odysseum, Weko développe un peu plus de 4 100 m² de bureaux sur cinq niveaux. Cette réalisation s'inscrit dans le projet d'aménagement porté par la Ville de Montpellier et Altémed, qui accueillera à terme près de 32 000 m² de bureaux et 550 logements diversifiés.
08.07.2026
08.07.2026
VINCI Immobilier inaugure l’immeuble de bureaux Weko à Montpellier
- Un démonstrateur de la construction biosourcée et de l'économie circulaire
- Une réalisation emblématique de la démarche The Better Way de VINCI Immobilier
Emilie Cabello, adjointe au maire de Montpellier déléguée au Quartier Port Marianne et à l’accessibilité universelle, Cédric Grail, directeur dénéral d’Altémed, Virginie Leroy, présidente de VINCI Immobilier, Thierry Iacazio, directeur régional adjoint Méditerranée de VINCI Immobilier, ainsi que les architectes Leclercq et associés et Zakarian Navelet ont inauguré l'immeuble de bureaux Weko à Montpellier, une réalisation innovante qui conjugue architecture bioclimatique, matériaux biosourcés et qualité des usages.
Imaginé par les agences Leclercq Associés et Zakarian Navelet, Weko développe une architecture bioclimatique innovante conciliant performance environnementale, qualité d’usage et réversibilité. Organisé autour d’un cœur d’îlot végétalisé, le bâtiment associe une structure poteaux-dalles en béton à des caissons préfabriqués en paille de riz de Camargue, revêtus d’enduits intérieurs en terre crue issue du site et d’enduits mixtes chaux-chanvre en façade extérieure. Cette méthode constructive, exploitant des matériaux biosourcés et géosourcés majoritairement locaux, favorise les circuits courts tout en garantissant une excellente inertie thermique et acoustique. Le projet a été récompensé par les Pyramides d'Or FPI 2025 dans la catégorie « Solutions pour l'économie circulaire ».
Afin de limiter les consommations énergétiques tout en garantissant un haut niveau de confort en été, l'immeuble est équipé d'un système de rafraîchissement adiabatique associé à des brasseurs d'air. L'enveloppe du bâtiment, composée de matériaux biosourcés et perspirants, participe également à la régulation naturelle de la température et de l'humidité intérieure.
Weko s’inscrit pleinement dans la démarche The Better Way de VINCI Immobilier, qui vise à concevoir des bureaux plus sobres, plus vertueux et plus agréables à vivre. Pensé pour répondre aux nouvelles attentes du monde du travail, le bâtiment propose des espaces modulables baignés par la lumière naturelle. Son écriture architecturale, à la fois contemporaine et méditerranéenne, est pensée pour un immeuble évolutif et offre ainsi une grande flexibilité d’aménagement.
Véritable totem urbain, Weko accorde une place centrale à la nature et à la qualité des usages. Son cœur d’îlot paysager, ses jardinières intégrées aux coursives et ses jardins suspendus participent à la protection solaire du bâtiment et améliorent le confort des occupants. Pensé comme un lieu de vie, le projet multiplie également les espaces propices aux échanges et à la convivialité, avec des terrasses accessibles, des coursives extérieures, un rooftop et de nombreux espaces végétalisés.
Démonstrateur de la stratégie environnementale de VINCI Immobilier, Weko vise la certification BREEAM « Very Good » ainsi que le label Bâtiments Durables Occitanie (BDO) niveau Argent. Sa localisation, à proximité immédiate des transports en commun et des principaux services du quartier, favorise également les mobilités douces.
Dans le cadre de la charte « 1 immeuble, 1 œuvre » initiée par le ministère de la Culture, une fresque monumentale prend place dans le hall de l’immeuble. Elle réunit les univers des artistes Squirl Art et Paul Monsters, où se croisent récits imaginaires et rythmes géométriques en mouvement.
Fiche technique du projet
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Promoteur
VINCI Immobilier
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Architectes
Leclercq Associés, Zakarian Navelet
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Programmation
- 4 114 m² de bureaux modulables
- Jardin paysager central
- Terrasses, coursives extérieures et rooftop
- Espaces de pleine terre : 357 m²
- Terrasses et coursives : 256 m²
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Certifications/labellisations
- Bâtiments Durables Occitanie niveau Argent
- BREEAM Very Good
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Récompense
Pyramides d’Or FPI 2025, catégorie « Solutions pour l’économie circulaire »
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Charte « 1 immeuble, 1 œuvre »
fresque réalisée par les artistes Squirl Art et Paul Monsters
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Livraison
mars 2026
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Adresse
570 rue de la Cavalade – Montpellier
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